אודות הספארי

קול קורא אטרקציות בספארי- נוסח הזמנה

הספארי - המרכז הזואולוגי רמת-גן בע"מ, ע"ש ישראל פלד
קול קורא לקבלת רעיונות והצעות
למתן שירותי אטרקציות למבקרי הספארי

1. המרכז הזואולוגי רמת-גן בע"מ, ע"ש ישראל פלד, מחזיק, מנהל ומפעיל את הספארי ברמת גן (להלן: "המזמין" או "הספארי").
2. הספארי מעוניין בקבלת רעיונות והצעות למתן שירותי אטרקציות למבקרי הספארי, בנקודת/נקודות מיקום מוגדרות וייעודיות לכך בשטח גן החיות (להלן: "המתחם"), מגופים בעלי ידע, ניסיון ויכולת מימוש, המסוגלים ומעוניינים לתכנן, להקים ולהפעיל במתחם, מיזם כלכלי שיספק ויפעיל אטרקציות אטרקטיביות לקהל הרחב והמגוון המבקר בפארק, בדגש על משפחות עם ילדים בגילאים שבין 2- 10, הכל כמפורט להלן.
3. ההכנסות מתפעול המתחם תהיינה שייכות למציע.
4. במסגרת הצעתו על המציע יהיה להציע את עלות דמי השימוש השנתיים שישלם לספארי בגין הזכות להפעלת האטרקציות בספארי וכן את עלות כרטיס הכניסה שייגבה מהמבקרים בגין השימוש באטרקציות, הכל על פי המפורט להלן.
5. בנוסף, על המציע יהא לשאת בעלות (חד-פעמית) בגין שיפוץ והתאמת המתחם לפעילות המוצעת על ידו.
6. אין בהזמנה הגדרה לסוג המיזם הכלכלי המבוקש.
6.1. על אף האמור, נדרש כי אטרקציה אחת עד שתיים תהיינה בתשלום, ובהתאמה לכך, לפחות עוד אטרקציה אחת עד שתיים, תעמודנה לרשות המבקרים ללא תשלום וללא צורך במפעיל.
6.2 בנוסף, הצעות מועדפות תהיינה הצעות שיכללו ו/או יבטאו את המפורט להלן:
6.2.1 סוג ואופי האטרקציות למבקרי הפארק, בדגש על היותן מושכות קהל.
6.2.2 מתן שירות להיקף ומגוון רחב של אוכלוסיות.
6.2.3 תינתן העדפה למיזם שיציג ניצול יעיל של משאב השטח, שימוש רב תכליתי שיאפשר מגוון רחב של פעילויות באותו תא שטח, בזמן ובמרחב, השתלבות בנוף הטבעי, חתימה נופית מצומצמת ושמירת מרכיבי הנוף, מינימום שטחים מגודרים, והפיכות שיאפשרו את השבת המצב הטבעי לקדמותו.
6.2.4 סגנון אדריכלי ועיצובי המשתלב בסביבה ותורם לתדמית וחזות הספארי.
6.2.5 שימוש נגיש לבעלי מוגבלויות ושימוש בהישג יד כלכלי למגוון קהל המבקרים.
6.2.6 רעיונות חדשניים, יצירתיים ומקוריים לאטרקציות במתחם. יודגש כי ההצעה יכולה להיות רעיונית אולם על המציע להוכיח ישימות לביצוע ולכלול בהצעתו תוכנית עסקית של המיזם הכלכלי המוצע, שתכלול בין היתר, את סוגי העסקים והפעילויות המוצעים, אופן ההפעלה והשימוש וכיו"ב, תוכנית בינוי ועיצוב ופירוט של שלבי הביצוע. כמו כן, יש לצרף תמונות או סרטון להמחשת הפעילות המוצעת.
7 המציעים יתייחסו במענה שלהם, בין השאר, להיבטים הבאים ויצרפו מסמכים כמפורט להלן:
7.2 מידע מלא על זהות המציע, עיסוקו, ניסיונו ויכולותיו. יצוין כי על המציע להיות בעל ניסיון, ידע ויכולת מוכחת בהקמת, הפעלת וניהול מיזמים כלכליים מסוגים שונים ולהציג איתנות פיננסית המאפשרת לו להקים את המיזם בהתאם לאמור לעיל.
7.2.1 פירוט מלא על מהות המיזם המוצע ועל הפעילות בו.
7.2.2 לו"ז להקמת המיזם המוצע.
7.2.3 דמי השימוש השנתיים שישולמו לספארי בגין הזכות לקיים את הפעילות נשוא ההצעה. אין להציע הצעות שיפחתו מסך של 250,000 ש"ח לשנה.
7.2.4 עלות הכרטיס שתיגבה מהמבקרים בגין השימוש במתחם האטרקציות.
7.2.5 על מציע ההצעה לציין את העלות המוערכת של הקמת המיזם הכלכלי שיציע, על פי מיטב שיקולו המקצועי והבנתו את הנדרש בהזמנה זו.

8 תקופת הרשות להפעלת האטרקציות במתחם הינה לתקופה בת שלוש שנים. בתום תקופה של שלוש שנים, יהיה זכאי המזמין בלבד להאריך את תקופת מתן רשות השימוש, לתקופת אופציה נוספת ומצטברת בת שנתיים (כל פעם לשנה אחת נוספת).
9 על המציע לבדוק היטב את ייעוד המתחם, המצב התכנוני בו, את השימושים המותרים במתחם ע"פ התוכנית המאושרת החלה על המתחם ו/או כל תוכנית אחרת שתאושר בעתיד ושתתייחס למתחם, מגבלות לעניין השימוש וכיו"ב ולהתאים הצעתו לתוכניות שחלות על המתחם ולדרישות המזמין המפורטות להלן.
10 יובהר כי על המציע שייבחר, לתכנן, להקים, להפעיל ולתחזק את המיזם הכלכלי במתחם על חשבונו המלא והבלעדי ובכפוף לקבלת כל האישורים, ההיתרים והרישיונות הדרושים מהרשויות המוסמכות לרבות עיריית רמת גן.
11 יובהר כי בקשה זו אינה בבחינת הזמנה להציע הצעות ואינה חלק מהליכי מכרז. בקשה זו נועדה לשם שקילת דרכי השימוש במתחם העומדות לרשות הספארי ולשם קבלת החלטה על ההליך המתאים, אם בכלל, לבחירת הצעות. אין בבקשה משום התחייבות על עריכת מכרז או על הזמנה לשירות או טובין כלשהם מהמציעים לבקשה או התחייבות לקבלת מיזם כלשהוא.
12 מודגש כי אין בהזמנה זו משום התחייבות כלשהי של הספארי להמשיך בתהליך מכרז ו/או לביצוע התקשרות כלשהי בעתיד עם מי מהמציעים. הזמנה זו ו/או המענה עליה לא תיצור התקשרות כלשהי בין הספארי לבין מי מהמציעים
13 הספארי רשאי לבטל הזמנה זו או לצאת בהליך נוסף לקול קורא ו/או לפרסם מכרז ו/או כל הליך אחר, וזאת על פי החלטתו, ללא מתן שום הסברים למציעים או לכל גורם אחר, וללא הודעה מוקדמת. לא ישולם כל פיצוי עקב ביטול הזמנה כאמור.
14 כל ההוצאות הכרוכות בהגשת הצעה תחולנה על המציע בלבד ובשום מקרה לא יהיה המציע זכאי להחזר ו/או לפיצוי ו/או שיפוי בגין הוצאות ו/או נזקים שנגרמו לו בקשר להצעה ו/או להכנתה ו/או הגשתה.
15 הספארי יהיה רשאי לדרוש מידע נוסף והבהרות לרבות מסמכים מכל המציעים לבקשה זו, ככל שימצא לנכון ולנחוץ.
16 מסמך זה הוא קניינו של הספארי ואין לעשות בו שימוש שאינו לצורך הגשת תשובה. לספארי תהא אפשרות להשתמש בתשובות שיוגשו במענה להזמנה זו ובמידע שבהן לכל צורך הקשור להליך פניה זה. בנוסף ומבלי לגרוע מהאמור לעיל, לספארי שמורה הזכות להשתמש במסמך התשובה ובכל מידע או מסמך אשר הומצא על ידי המציעים לשם עריכת מכרז, אם יוחלט על עריכת מכרז.
17 סיור מקדים ייערך ביום 15.5.18 בשעה 11:00. היציאה לסיור ממשרדי הספארי. ההשתתפות בסיור המציעים הינה חובה, ומהווה תנאי מקדמי להגשת הצעה. כל המידע שיימסר במסגרת סיור המציעים ייחשב לחלק בלתי נפרד ממסמכי ההזמנה.
18 לאחר הסיור, ניתן יהיה לפנות לספארי בשאלות והבהרות, אך ורק בכתב, עד ולא יאוחר מיום 22.5.18 בשעה 12:00, בדוא"ל: sharon@safari.co.il. תשובות לשאלות שתגענה כאמור, תישלחנה בכתב לכל המשתתפים בצירוף השאלות שנשאלו.
19 על המשתתף להגיש את הצעתו, במסירה אישית, במעטפה אטומה וסגורה, במשרדי הספארי, לא יאוחר מיום 27.5.18 בשעה 12:00.
בכבוד רב,

לימור זדרוייבסקי, מ"מ המנכ"ל
המרכז הזואולוגי רמת-גן בע"מ,
ע"ש ישראל פלד

[טופס הגשת הצעה]

הספארי - המרכז הזואולוגי רמת-גן בע"מ, ע"ש ישראל פלד
קול קורא לקבלת רעיונות והצעות
למתן שירותי אטרקציות למבקרי הספארי
שם המציע:______________________ ת.ז. / ח.פ. / מס' עוסק: ______________________________
כתובת_________________________________________________________________
איש קשר__________________ טל'________________ פקס: _____________________
סוג ותיאור הרעיון והפעילות המוצעת: (ניתן לצרף מכתב מלווה)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
פירוט קהל היעד להשתתפות בפעילות:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

היבטים אדריכלים ועיצובים בהצעה:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

האם הפעילות נגישה לבעלי מוגבלויות: כן/לא .פירוט: ______________________________________________________________________

האם השימוש במתקן מוגבל בזמן: כן/לא. פירוט: _______________________

לוח הזמנים המשוער להקמת ותפעול המיזם:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________




פירוט ניסיון:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

פירוט עלויות כספיות:
1. עלות צפויה לשיפוץ והתאמת נקודת/נקודות מיקום הפעילות______________________________
2. דמי שימוש שנתיים המוצעים לספארי _________ (הצעות לא תפחתנה מ 250,000 ש"ח).
3. מחיר כרטיס השתתפות בפעילות המוצעת__________________

מובהר כי ההכנסות מתפעול המתחם תהיינה שייכות למציע שהצעתו תתקבל.